主题：7月新房成交量5连涨 卖的最火的竟是江北这个小公寓

7月南京楼市共计31盘推新，半数以上楼盘公证摇号。前有高淳老乡“魏小狗”组团买房，刷爆各大朋友圈；后有溧水中山首府8.3%中签率，刷新记录。看来，7月的南京楼市并没有因为高温而偃旗息鼓，反而有愈演愈烈之势。买房现象能给我们最直观的感受，要看楼市最中肯的评价，还得来看数据！

刚需买房大军出动 成交量实现5连涨

南京网上房地产数据显示，2017年7月南京新房成交6706套，环比6月（南京楼市新房成交6135套）上涨9.31%，同比2016年7月南京新房成交11882套(不含高淳溧水都市圈)，下跌43.6%。从新房成交走势来看，自春节以来，南京新房成交量节节攀升，实现了5连涨。南京限价+限购+摇号的各项政策，让还有买房门票的刚需都出动了。买房热情难以抑制，各大楼盘开盘都取得了很好的销售成绩，成交量上涨也是情理之中。

31盘加推 网红楼盘看点多多

7月，南京楼市共有旭辉铂悦秦淮、奥克斯钟山府、亚泰山语湖等31盘推新。尤其是奥克斯钟山府，摇号名单上出现的“魏小狗”、“李四头”、“魏小头”等高淳同乡，可谓是赚足了眼球。当然，溧水中山首府，8.3%的中签率，是南京采用公证摇号以来的，说一句最难买楼盘也不为过。

浦口表现抢眼

7月，浦口依旧表现抢眼，成交量分别为1843位居全市各区域之首。

28盘领7174套销售许可证

7月南京仅有28盘领7174套销许入市，由于上市房源较少，南京新房近期库存一直维持在较低水平，截至目前南京新房库存为21799套。不过，总的来看，新房库存还是与月初持平，没有太大变动。而8月，南京预计有36盘携8000多套房源入市，上市量依旧诚意十足。

江北弘阳时代中心登顶销冠

在单盘销售榜单中，江北的弘阳时代中心上传986套数据位列第一，金隅紫京府上传905套数据排名第二，溧水万达广场上传854套数据排名第三。明显能看出，销售Top榜中，江北占5席，可以说是占据了半壁江山。江宁、河西各有2盘入榜，溧水的万达广场也成功跻身前三。